金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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