4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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