惠安汇通石材有限公司惠安汇通石材有限公司

大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了

大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了 瞧不起李嘉诚的富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰山会”,没大佬救他

  曾说出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”,网(wǎng)罗马化腾、王传福(fú)、王卫等一大批深圳富(fù)豪(háo)的同心俱乐(lè)部创始人陈红天,最近麻烦了。

  因现金流断裂,陈红(hóng)天此前被债权人恒生银(yín)行委任普华永道接管的三项物业,无一逃过被公开招标出售的命(mìng)运。

  这个连李嘉诚都“看不上”的深(shēn)圳富(fù)豪圈大佬,如今沦落至此,他朋友圈(quān)的(de)大佬们,会有人愿(yuàn)意伸出援手吗?

  1

  百亿富豪要“没家”了(le)

  自(zì)住的香(xiāng)港豪宅都被卖(mài)!

  据港(gǎng)媒消息,近(jìn)日,祥祺(qí)集团主席陈红天旗下(xià)位于港岛东半山(shān)的豪宅(zhái)傲璇(xuán)(OPUS)被以公开招标的形式出(chū)售。

  公开资料(liào)显示,祥祺集(jí)团(tuán)老板陈红天,是改革开(kāi)放(fàng)后第(dì)一代(dài)深圳富豪,做裁缝起(qǐ)家。1990年移居香(xiāng)港(gǎng),最高(gāo)曾在(zài)2019年以(yǐ)330亿元资产(chǎn)位列胡润(rùn)富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡润全球(qiú)房地产企业家(jiā)榜》,陈红天身(shēn)家约355亿(yì)元人(rén)民币,位居内地第13大(dà)地产富豪。

  据悉,该豪宅是陈红天和妻子于2015年(nián)8月联(lián)名斥(chì)资(zī)3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建筑界的(de)毕(bì)加索”Frank Gehry在亚(yà)洲唯一的住宅项目,全幢共(gòng)12层,一梯一(yī)户,在(zài)2015年12月(yuè)之前,该(gāi)项目的9楼一直以4.55亿港元(yuán)的总价(jià),稳(wěn)居亚洲楼(lóu)王宝座(zuò)。

  值(zhí)得注意的是,这(zhè)一(yī)豪宅并非(fēi)一(yī)直闲置,据香港信报报(bào)道,陈红(hóng)天夫妇在(zài)2015年购入后,一直自住至(zhì)今。

  自(zì)己居(jū)住的豪宅都要被卖了!可见,陈红(hóng)天的经济状况并不乐观(guān)。

  不仅(jǐn)如此,陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中心也在近日(rì)被公开(kāi)招标出售。其在(zài)港的另一(yī)豪宅,山顶(dǐng)歌(gē)赋山道15号豪(háo)宅也可能在短期内招(zhāo)标放盘。

  陈红天在港的三项核心物业(yè),无一(yī)逃过(guò)被公开招标出售的命(mìng)运。这也间接坐实祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)的现金(jīn)流危机(jī)。

  事(shì)实上(shàng),今年3月底,就有媒体(tǐ)报道称,知(zhī)名百亿(yì)富豪,祥祺(qí)集团创始人陈红天在香港(gǎng)的(de)三个核心物业被债权人恒生(shēng)银行委任普华(huá)永道接(jiē)管。

  彼时,祥祺集团通过(guò)同心俱乐部(bù)官方微信(xìn)公众号发文(wén)回应,近两个月,多笔(bǐ)大(dà)额应收账款被(bèi)对方临时(shí)悔约,同时受到一宗大额交易买方于完(wán)成交易前几天突然(rán)悔(huǐ)约,造成关联违约。再加上内地多项正常业(yè)务(wù)办理过程遭遇(yù)到非(fēi)正(zhèng)常的障(zhàng)碍(ài)。系(xì)列(liè)事件(jiàn)造成(chéng)短暂现金流断裂。

  瞧不起李嘉诚的富豪(háo),麻(má)烦(fán)了!一(yī)手打(dǎ)造的(de)深圳(zhèn)版(bǎn)“泰山会”,没大佬救(jiù)他(tā)

  同(tóng)时表示,这些问(wèn)题相信在短时间内(nèi)可以妥善解(jiě)决(jué)。

  但才过去一个多月,这(zhè)些物业就陆续被挂(guà)出来(lái)公(gōng)开招标出售(shòu),显然,祥祺集团的现金流状况并没有如愿缓解(jiě)。

  2

  踩雷英国地产

  祥祺集(jí)团(tuán)这次现金流断裂的原因,可以追溯到其(qí)2017年投资英(yīng)国地产。

  据悉(xī),在李嘉诚投资英国房地产(chǎn)的带动下,国内掀起(qǐ)一阵投(tóu)资(zī)英(yīng)国(guó)房地产的浪潮(cháo)。央企、民营房企、港资、基金公司、房地(dì)产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国(guó)房(fáng)地(dì)产市(shì)场,斥重金投资伦敦房产。

  瞧不起李嘉(jiā)诚的(de)富豪,麻烦了!一手打造的(de)深圳版(bǎn)“泰山会(huì)”,没(méi)大佬救他

  2017年,中(zhōng)国首次超过美(měi)国(guó),成(chéng)为英国房地产(chǎn)市场的最大买家。陈(chén)红天(tiān)的祥祺集团,也在(zài)这一年重金投资了英国商(shāng)厦。

  2017年7月18日,深圳富豪陈红天以4.1亿英镑(约36亿人民币)现金收购了20 Canada Square大楼(lóu),并宣布(bù)将(jiāng)该楼更(gèng)名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

  同年12月,祥祺集(jí)团又(yòu)以2.7亿英镑(bàng)高价(约合24亿人民币),买下了位(wèi)于伦敦金丝雀码(mǎ)头金融城的地标写字楼(lóu),大楼(lóu)名为5 Churchill Place。

  瞧不起李(lǐ)嘉诚的富(fù)豪(háo),麻(má)烦了!一手打造的深(shēn)圳(zhèn)版“泰山会”,没(méi)大佬(lǎo)救他

  半年(nián)内连(lián)下两单!陈大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了红天(tiān)激情下(xià)单,豪(háo)爽(shuǎng)砸(zá)钱(qián)60亿,自然是(shì)看(kàn)中了这(zhè)两(liǎng)栋写(xiě)字(zì)楼的投资价值。如(rú)伦敦祥(xiáng)祺中心,世(shì)界最大的石化(huà)集团公司——英国石油公(gōng)司、世(shì)界权(quán)威金融分析(xī)机构——美国标(biāo)准普尔都(dōu)是(shì)这里的住户,大(dà)楼年租金回报率(lǜ)高达5.35%。

  但同时,也(yě)埋(mái)下了(le)雷。

  为(wèi)买下这(zhè)两栋写(xiě)字楼(lóu),祥祺集团向英国(guó)莱斯银行(Lloyds)借取大额贷款,具(jù)体贷款金额(é)并(bìng)未向外界透露,但如今,这笔贷款已经正式宣告违约。

  据市(shì)场消息,20 Canada Square大(dà)楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷款余额(é),债权人(rén)现时把这幢商(shāng)厦(shà)开价2.5亿(yì)英镑放(fàng)售,意味该物业沦(lún)为(wèi)“负资产”;在目前市况下,最终成(chéng)交价料仅约(yuē)2亿(yì)英镑,较祥祺当初买入价(4.1亿英镑)贬值逾(yú)50%。

  3

  不出(chū)名的深圳富豪

  搞了个(gè)深圳版“泰山会”

  说实话,作为深圳富豪的陈红天(tiān),其实(shí)并(bìng)不出(chū)名。但其(qí)言论,却相当大胆惊人。

  2022年(nián),在(zài)一(yī)次演讲中(zhōng),陈红(hóng)天一句“李嘉诚在我们身(shēn)边算不了什么,长和系的市值不过才2000多亿(yì),大家(jiā)要(yào)把眼光放开一(yī)点”,震惊了全网。

  不(bù)过在去年(nián)12月下旬(xún),陈红(hóng)天(tiān)通过同心俱乐部官(guān)方微信号(hào)发文称(chēng),自己(jǐ)当时(shí)是说鼓(gǔ)励青(qīng)年企业家应该以(yǐ)更(gèng)优秀的(de)成(chéng)功(gōng)企业家作为(wèi)学习榜样,并提到“在(zài)我们身边无论是公司(sī)市值还是营(yíng)业收(shōu)入、产业技术,超过我们传统偶像李(大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了lǐ)嘉诚先生的已经大有人在(zài)”,并没(méi)有表达“李(lǐ)嘉诚(chéng)没(méi)什么了不起”的意思。

  但这句(jù)话,却(què)让陈(chén)红天(tiān)背后的深圳顶(dǐng)级富豪圈浮出水(shuǐ)面。

  2012年,陈红天(tiān)成立了同(tóng)心俱(jù)乐部,并网(wǎng)罗了一大批深(shēn)圳富(fù)豪(háo)。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星(xīng)河湾(wān)黄文仔、东海(hǎi)黄楚(chǔ)标、佳(jiā)兆业(yè)郭英(yīng)成等深(shēn)圳(zhèn)重(zhòng)量级企业家(jiā),都是(shì)其俱乐部成员。

  同(tóng)心俱(jù)乐部(bù)成(chéng)立(lì)之初(chū),其成(chéng)员就包含(hán)了深(shēn)港两地122家优质民营企业,其(qí)中包括74家上(shàng)市公司,近3000家整体关联公司,资产总额(é)接近(jìn)1.5万亿。

  经过(guò)数年发(fā)展,同(tóng)心俱乐部成员上市企业(yè)增长到了90家(jiā),资产(chǎn)总额(é)达到(dào)了4万(wàn)亿元,丝毫不亚(yà)于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

  2015年,同心俱乐部及同心有关(guān)成(chéng)员还共同出资8.8亿元,收购深圳市中心区(qū)的证券大厦并改名为(wèi)同心(xīn)大厦,作为同(tóng)心俱乐部(bù)的永久会址(zhǐ)。

  同心俱(jù)乐部成立时,陈红(hóng)天(tiān)曾发言:“我们一群遵纪守法(fǎ)的企(qǐ)大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了业家(jiā),为深圳的发(fā)展多做贡献”。虽然在守法方面,被(bèi)康美制(zhì)药马兴田的300亿惊天(tiān)财(cái)务造假给啪啪打脸,但多年来,俱乐部成员也一直互帮互助(zhù)。

  当(dāng)年“宝万之争”如火(huǒ)如荼的时候,身为(wèi)同心俱乐部主席的陈红(hóng)天,发(fā)表(biǎo)了一篇署名文章《谁是野蛮人》,公开声(shēng)援(yuán)会(huì)员(yuán)姚振华:

  职业经理人不(bù)喜欢(huān)新的(de)股东,或(huò)者不喜(xǐ)欢“老(lǎo)板”,他只有一个做(zuò)法,那就是辞(cí)职另谋高(gāo)就。北方话叫(jiào)“滚蛋”,广东话(huà)叫“劈(pī)炮”。

  陈红天本人,也(yě)从同心俱(jù)乐(lè)部成员、香(xiāng)港庄士(shì)集团(tuán)主席(xí)庄绍绥(suí)手中,斥资21亿港(gǎng)元,买下了香港(gǎng)山(shān)顶歌赋山道15号的豪宅,拿到了香港富豪圈的“门票”。

  不过,如今,包(bāo)括这栋豪(háo)宅在内,陈红天在(zài)香港的(de)三项核(hé)心物业都陆续被债权人上架出售。

  也没见他朋友(yǒu)圈的大佬们,有谁伸出援手。

 

未经允许不得转载:惠安汇通石材有限公司 大龄剩男真的不能嫁吗,男人35岁没结婚基本上完了

评论

5+2=