今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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