每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜)终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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