金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优化R3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米EITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类(lèi)型(xíng)资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设置等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服(fú)务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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