怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是抓蚯蚓真的能赚钱吗的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整抓蚯蚓真的能赚钱吗后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的(de)年(nián)的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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