林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)1亿等于多少万商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此1亿等于多少万时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包1亿等于多少万经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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