金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则，着力(lì)构(gòu)建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù两丈等于多少米)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市场(chǎng)规范运(yùn)作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等(děng)多维度细化(huà)了两(liǎ两丈等于多少米ng)大类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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