刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语力(lì)，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎(suì)片信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提(tí)供基础数据，提高政(zhèng)府治理效(xiào)率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代(dài)国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务(wù)，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保(bǎo)护等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而(ér)是(shì)需要通(tōng)过摸清(qīng)底(dǐ)数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域公共(gòng)服(fú)务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的(de)需求(qiú)也(yě)就越(yuè)多；不动产价(jià)值较(jiào)高的地方(fāng)，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求也(yě)有差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

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