林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合(多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(ch多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗éng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资(z多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗ī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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