每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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