林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承(ché开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗ng)包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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