林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(b拙荆是什么意思，拙荆是什么意思ù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林(拙荆是什么意思，拙荆是什么意思lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě拙荆是什么意思，拙荆是什么意思)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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