林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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