5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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