5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(niá肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的n)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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