林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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