今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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