5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(s岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文hàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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