4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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