刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子g>01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèn蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子g)策(cè)是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

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