5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(ji现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多āo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wà现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多n)元(yuán)。

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