过去(qù)辉煌的千(qiān)亿(yì)房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过(guò)10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前(qián)高速扩张的(de)激(jī)进企业，在周期性调整后面临(lín)着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而(ér)终止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于1元(yu冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释án)。另外，ST中天也因(yīn)同样的(de)原(yuán)因(yīn)被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退(tuì)市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已(yǐ)连(lián)续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股(gǔ)价仍在(zài)持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局(jú)势(shì)。

冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释mg src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场(chǎng)史无前(qián)例(lì)的大撤退，曾(céng)经风光无限的千亿(yì)房企正在排队退市，专家：房地产企业中诞(dàn)生的中国首富没任何价值(zhí)">

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式(shì)也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系(xì)列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得(dé)不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的(de)进程，警示整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台。这次调(diào)整后(hòu)的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新(xīn)的发(fā)展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人民(mín)大学原副(fù)校长、中国(guó)资(zī)本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个(gè)时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一种(zhǒng)金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严(yán)重破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了(le)中(zhōng)国经(jīng)济就没(méi)什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居(jū)然还有人(rén)干(gàn)这个成(chéng)了中国(guó)首富，这(zhè)个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

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