怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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