金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济工作会议(yì)精神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活存量(liàng)资产(chǎn)扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报(bào)告和临时公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步(bù)推出(chū)仓2024年房价会继续下跌吗(cāng)储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预(yù)期的2024年房价会继续下跌吗审(shěn)核注册(cè)标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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