惠安汇通石材有限公司惠安汇通石材有限公司

魔芋为什么没有热量,魔芋粉丝千万别吃多了

魔芋为什么没有热量,魔芋粉丝千万别吃多了 杭州购二套房无需落户满5年?假的

  杭州(zhōu)楼市因区施策(cè),除临安(ān)区(qū)不限购外,其(qí)他9个(gè)区均为限购区。其中,限购区(qū)政策又分为核心限购(gòu)区域、限购(gòu)放(fàng)宽区域(yù)和差异化购(gòu)房区域三种。在上城区、西湖区、拱墅区等核心限(xiàn)购区域内购买二套房,依然(rán)需落户满5年。

  在杭州限购范围内,个人转让家(jiā)庭唯一住房增值税免征年限由5年调整(zhěng)到(dào)2年;个人(rén)转让非家庭(tíng)唯一住房的(de),增值税免征年限(xiàn)仍为5年。

  近日,一则关于杭(háng)州(zhōu)楼市(shì)政(zhèng)策的消(xiāo)息在网上引(yǐn)发议论。该消息称,杭(háng)州5月1日起施行楼市新政,购买第二套房的购(gòu)房者无需在杭(háng)州落户满5年(nián),以(yǐ)及购(gòu)买房屋满(mǎn)2年后出售的房(fáng)产(chǎn),将免征增值税。记者向杭州市住房保障和房产管理局求证确认,这是一(yī)则(zé)假消息。

  杭州市(shì)住房保障和(hé)房产管(guǎn)理局局长(zhǎng)王进表示,目(mù)前,杭州10个市(shì)辖区,除临(lín)安区不限(xiàn)购外,其他9个区均为限购(gòu)区。其(qí)中,限购区政(zhèng)策又分为核心限(xiàn)购区(qū)域、限(xiàn)购放宽区域和差异化购房区域三种。在上城区、西(xī)湖区、拱墅区等核心限购区域内购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)房(fáng),依然需要落户满5年,其中(zhōng)符(fú)合条件的三孩家庭,限购住(zhù)房套数增(zēng)加1套。“杭州积极因区施策,促进(jìn)刚性和改善性住房需求释放,加(jiā)大力度促(cù)进(jìn)房地产市场良性循环和健康发(fā)展。”王(wáng)进说。

  为(wèi)进(jìn)一(yī)步完善(shàn)税(shuì)收(shōu)调节作用(yòng),2022年5月(yuè),杭(háng)州发布《关于进一(yī)步促进(jìn)房地产市(shì)场平稳健康发展的(de)通知》。通知规(guī)定,在杭州(zhōu)限购范围(wéi)内,个人转让家庭(tíng)唯一住(zhù)房(fáng)增值税免征(zhēng)年(nián)限由5年调整到2年(nián);个人转让非家庭唯一住房的,增值(zhí)税免征年限仍为5年(nián)。

  目前,杭州房地产市场分化格局明显。2022年(nián)9月,富阳区(qū)率先放(fàng)宽限购,对于已落(luò)户杭州市的户籍家庭或在杭州(zhōu)有城镇(zhèn)社保(或(huò)个人(rén)所得(dé)税)缴纳记录的(de)非杭(háng)户籍家(jiā)庭,可在富阳区(qū)购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)(含新建商品住(zhù)房和二手住房);符合条(tiáo)件的杭州市户籍家庭在富阳(yáng)区(qū)购买(mǎi)第二套住房,不受落户满(mǎn)5年限制。

  “聚焦刚性和改善性住房需求,应进一(yī)步提升房地产调(diào)控政(zhèng)策精准度。”易居研究院智库中心(xīn)研究总监严跃进认为,必须坚持系统思维,因城(chéng)施策、因地制宜(yí),鼓(gǔ)励各地从实际情况出发完(wán)善政策(cè)。充分考虑到不同社(shè)会群体(tǐ)的(de)不同情况,有针对性(xìng)地满足(zú)居民(mín)刚性和(hé)改善(shàn)性需求(qiú),把尊重市(shì)场(chǎng)规律(lǜ)和满足居民需求有机结合好。

  继富阳区之后,杭(háng)州多个市辖区陆续放宽限购政策。目前,钱塘(táng)区、临(lín)平区(qū)全域限购放宽(kuān),外(wài)地户籍只需1个月社保(bǎo)即(jí)可购买(mǎi)新房或二手房,本地户(hù)籍无需社保,购买二(èr)套房(fáng)不再受落户满5年限制(zhì),各类家(jiā)庭在(zài)限(xiàn)购区内限购的住房总套数不变。

  除了放宽限购,杭州还积极探(tàn)索职住平衡(héng),制定特定区域(yù)的(de)差别化购房政策(cè),进一步缓(huǎn)解(jiě)住房供求矛盾。2022年11月,杭州(zhōu)市(shì)住房保障(zhàng)和(hé)房产管理局、杭州(zhōu)城西科创大走廊(láng)管委会联合发布(bù)《关于(yú)城(chéng)西科(kē)创大(dà)走廊实施差异化购房的通知》,明(míng)确在城(chéng)西科创大走廊范围(wéi)内实施差异(yì)化购房政策。通知要求,自政策发布(bù)之(zhī)日(r魔芋为什么没有热量,魔芋粉丝千万别吃多了ì)起,实施范(fàn)围内领取预售证(zhèng)的新建(jiàn)商(shāng)品住房项目,应(yīng)提供不(bù)少于(yú)准售房源(yuán)总套数(shù)50%的房(fáng)源,定向(xiàng)供应(yīng)给在实施范围(wéi)内稳定就业或(huò)落户满一(yī)定年限的(de)“人(rén)才(cái)无房家庭”“其(qí)他无房家庭”和“其(qí)他家庭”三类购房家庭。

魔芋为什么没有热量,魔芋粉丝千万别吃多了

  随(suí)着政策优化调整,杭州(zhōu)楼(lóu)市(shì)呈(chéng)现成交量(liàng)增多、价格企稳(wěn)的(de)回暖迹象(xiàng)。今年(nián)一季度(dù),杭(háng)州(zhōu)市(shì)区(qū)共出让(ràng)28宗涉宅地块,金(jīn)额416.6亿(yì)元,位列一季度全(quán)国(guó)城(chéng)市市本级涉(shè)宅用地(dì)出让金第一位(wèi);平均楼面(miàn)价18286元(yuán)/㎡,平均溢(yì)价(jià)率9.95%,各项指标居全国前列;二(èr)手(shǒu)房市场回(huí)暖明显,杭州市(shì)区(qū)(不含富阳、临安)共计成交二手住宅(zhái)16634套(tào),环比上(shàng)涨57.3%,同(tóng)比上涨95.0%。

  “杭州将持续优化房地产调(diào)控(kòng)措施,积极(jí)促(cù)进(jìn)房地产市场企稳回升。同时(shí)将进一(yī)步改善预期,扩(kuò)大有效需求,发挥好金(jīn)融支(zhī)持(chí)作(zuò)用,确保房地产市场平稳健康(kāng)发展。”王(wáng)进说。

未经允许不得转载:惠安汇通石材有限公司 魔芋为什么没有热量,魔芋粉丝千万别吃多了

评论

5+2=