每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在(zài)有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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