财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(h哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭uà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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