刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地(dì)产领风味发酵乳是不是酸奶域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提供基(jī)础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为(wèi)现(xiàn)代国(guó)家公共财(cái)政提(tí)供(gōng)基础(chǔ)，这为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能(néng)是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也包(bā风味发酵乳是不是酸奶o)括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠(kào)专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居(jū)住和生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权的(de)居民(mín)越集中(zhōng)的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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