今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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