林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两)合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(x一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两iào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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