刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短