今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其kind用法固定搭配，kind用法总结他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guòkind用法固定搭配，kind用法总结)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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