今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费(fè华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思i)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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