金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织线(xiàn)和(hé)二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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