5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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