怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xī猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种n)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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