4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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