今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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