4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(g皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思èng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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