5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(zhèng)策(cè)吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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