今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX20分米等于多少米 20分米等于多少厘米单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年20分米等于多少米 20分米等于多少厘米及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科20分米等于多少米 20分米等于多少厘米目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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