金融界5月16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（一滴水多少ml 一滴水多少克简称“国房景气指数”）为94.78。

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