林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒ体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？u)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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