上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发(fā)布(b蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句ù)公告称，因工(gōng)作调(diào)整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资(zī)委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国(guó)金茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原任(rèn)首席执行(xíng)官的李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超(chāo)过(guò)他(tā)的前任们(men)。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管(guǎn)团队也大换血。来自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官(guān)，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂(mào)所有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资(zī)料显示(shì)，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集(jí)团，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地(dì)块项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名(míng)称(chēng)，以(yǐ)“金(jīn)茂(mào)府(fǔ)”问(wèn)世(shì)，并连续两年(nián)稳(wěn)居北京住宅的年度“销(xiāo)冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也(yě)就此成为(wèi)中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团(tuán)有限公司，在(zài)名称(chēng)中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金(jīn)茂就完成了(le)从1000亿元到(dào)1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个(gè)销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的小房企，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队，销(xiāo)售(shòu)额(é)最(zuì)高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂(mào)的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他(tā)出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同(tóng)时投资方面虽有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海等地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下(xià)滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年(nián)，李丛(cóng)瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得(dé)签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统计的(de)数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名(míng)第11位(wèi)。

　蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公(gōng)司执行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月取(qǔ)得清华大(dà)学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级国(guó)际商务师专业技术资格(gé)，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经(jīng)营(yíng)管理、安全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团(tuán)后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团(tuán)风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团(tuán)和中(zhōng)国(guó)中化(huà)股份有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化控股有限责(zé)任公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资(zī)委员会委(wěi)员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶(táo)天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

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