林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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