今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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