4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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