5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiá不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情o)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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